Bitcoin als digitale Immobilie: Ein Auszug aus Leon Wankums Digital Real Estate

Bitcoin kann durch eine Analogie zu Immobilien verstanden werden.16 Michael Saylor, Executive Chairman und Co-Founder von Strategy (ehemals MicroStrategy), hat Investitionen in Bitcoin mit dem Kauf von Immobilien in der Innenstadt von Manhattan in der frühen Phase ihrer Entwicklung verglichen. Da sich Bevölkerung, Handel und kulturelle Aktivitäten in der Stadt konzentrierten, stieg die Nachfrage nach begrenztem Grund und Boden sprunghaft an, was die Immobilienwerte drastisch erhöhte. Viele der reichsten Familien der Welt bauten ihr Vermögen durch den Besitz knapper Immobilien auf. Wenn etwas Begrenztes stark nachgefragt wird, steigt sein Wert. Wie das Sprichwort sagt, das gemeinhin Mark Twain zugeschrieben wird: „Buy land—they’re not making it anymore.“

Knappheit spielt eine zentrale Rolle bei der Wertbestimmung, weshalb Immobilien in dicht besiedelten Gebieten teurer sind als in dünn besiedelten Gebieten. Immobilien haben einen Nutzwert – sie können zum Wohnen oder zur Produktion genutzt werden –, aber ihr Preis wird weitgehend durch das begrenzte Angebot an Grundstücken in erstklassigen Lagen bestimmt. Es können nur eine begrenzte Anzahl an Immobilien in Manhattan, London, Shanghai, Mumbai, Paris, Beijing, Tokyo oder Venice gebaut werden. Was diese Standorte letztendlich wertvoll macht, ist das, was darauf geschieht: die Menschen, das Kapital, die Kreativität, die Energie. Wenn eine Stadt floriert, sei es durch eine wachsende Bevölkerung, zunehmende Geschäftsaktivität oder kulturelle Relevanz, steigt die Nachfrage nach diesem knappen Land sprunghaft an.