Le Bitcoin comme immobilier numérique : Un extrait de Digital Real Estate de Leon Wankum

Le Bitcoin peut être compris par analogie avec l'immobilier.16 Michael Saylor, président exécutif et cofondateur de Strategy (anciennement MicroStrategy), a comparé l'investissement dans le bitcoin à l'achat d'un bien immobilier dans le centre de Manhattan au cours des premières étapes de son développement. À mesure que la population, le commerce et l'activité culturelle se concentraient dans la ville, la demande pour des terrains limités a explosé, augmentant de manière spectaculaire la valeur des propriétés. De nombreuses familles parmi les plus riches du monde ont bâti leur fortune en possédant des biens immobiliers rares. Lorsque quelque chose de limité fait l'objet d'une forte demande, sa valeur augmente. Comme le dit le dicton couramment attribué à Mark Twain : « Achetez de la terre, on n'en fabrique plus. »

La rareté joue un rôle central dans la détermination de la valeur, c'est pourquoi l'immobilier dans les zones densément peuplées est plus cher que dans les zones peu peuplées. L'immobilier a une valeur d'utilité — il peut être utilisé pour l'habitation ou la production — mais son prix est largement déterminé par l'offre limitée de terrains dans des emplacements de choix. Il n'y a qu'un nombre limité de propriétés qui peuvent être construites à Manhattan, Londres, Shanghai, Mumbai, Paris, Pékin, Tokyo ou Venise. Ce qui rend finalement ces lieux précieux, c'est ce qui s'y passe : les gens, le capital, la créativité, l'énergie. À mesure qu'une ville prospère, que ce soit par l'augmentation de la population, la croissance de l'activité commerciale ou la pertinence culturelle, la demande pour ces terres rares s'accroît.