Les règles sur les cryptomonnaies pour l'achat immobilier s'assouplissent, élargissant les opportunités de prêt

Au printemps dernier, il est devenu plus facile pour les acheteurs de maisons d'utiliser les cryptomonnaies lors de la qualification pour des prêts.

Selon ces nouvelles règles, les acheteurs n'ont pas à liquider leurs cryptomonnaies immédiatement. Au lieu de cela, ils peuvent inscrire leurs jetons virtuels comme un actif.

Au moment d'utiliser l'argent numérique pour un acompte ou des frais de clôture, les acheteurs devront convertir leurs jetons en dollars américains, généralement par l'intermédiaire d'une banque qui convertira l'actif.

Avant d'approfondir la question de la monnaie virtuelle (le terme utilisé par Fannie Mae pour désigner les cryptomonnaies), comprenons mieux ce qu'est exactement la crypto.

La cryptomonnaie est un type d'actif numérique non réglementé qui fonctionne en dehors des banques centrales et des gouvernements. Les enregistrements de pièces ou de jetons individuels sont stockés dans ce que l'on appelle un registre numérique, plus communément appelé blockchain, qui est une base de données informatisée. La crypto utilise un système décentralisé de pair à pair pour enregistrer les transactions et émettre de nouveaux jetons.

La semaine dernière, la cryptomonnaie Bitcoin USD se négociait à plus de $80,000 par jeton. Son sommet historique était de $126,198, établi à la fin de 2025.