비트코인 채굴업체들, AI 데이터 센터 임대업자로 조용히 변신 중

비트코인 채굴자들이 이제 단순히 코인만을 쫓는 것이 아닙니다. 저렴한 전력과 완성된 데이터 홀을 보유한 기업들은 AI 인프라 임대인으로 재평가받고 있습니다.

비트코인 채굴 분야에서 가장 명확한 신호는 더 이상 기업이 얼마나 많은 기기를 가동하느냐가 아닙니다. 누가 전기를 확보하느냐입니다. 상장된 채굴 업체들은 지난 사이클 동안 투자자들에게 대규모로 전력을 비트코인으로 전환할 수 있다고 말해왔습니다. 이제 Core Scientific, TeraWulf, Bitdeer, Hut 8, IREN 등 수많은 기업이 동일한 부지를 더 수익성 있게 활용하는 방법을 보여주고 있습니다. 바로 당장 전력이 필요한 AI 및 고성능 컴퓨팅(HPC) 고객에게 부지를 임대하는 것입니다.

이것은 단순한 부업이 아닌 중대한 전환입니다. 7월 28일에 발표된 Core Scientific의 2분기 실적에 따르면, 코로케이션 수익은 136.7 million 달러에 달한 반면 디지털 자산 자체 채굴 수익은 21.5 million 달러에 그쳤습니다. 이것이 이 비즈니스의 현주소입니다. 또한 회사는 AMD와의 파트너십을 통해 최대 2.5 gigawatts의 임대 가능 용량을 지원할 수 있으며, 5개 사이트에 걸쳐 약 530 megawatts를 커버하는 15-year 계약을 통해 14 billion 달러 이상의 잠재적 기본 계약 수익을 확보할 수 있다고 밝혔습니다.

돈이 이 움직임을 설명해 줍니다. 보통 그렇듯이 말입니다.

CoinDesk는 3월에 발표된 CoinShares의 Q1 2026 채굴 보고서를 인용하여, 상장된 채굴업체들이 2025년 4분기에 비트코인 1개를 생산하는 데 드는 가중 평균 현금 비용이 약 79,995달러인 반면, 비트코인은 68,000달러에서 70,000달러 근처에서 거래되었다고 보도했습니다. CoinDesk는 채굴된 코인당 손실을 대략 19,000달러로 추산했습니다. 코인을 채굴하면 돈을 잃는 셈입니다. 동일한 전력을 장기 계약을 통해 AI 고객에게 임대하면 이사회의 대화 내용은 빠르게 바뀝니다.

전력이 곧 제품이다

과거 채굴업자들의 홍보 포인트가 해시레이트였다면, 새로운 포인트는 megawatts입니다. 전력이 공급되는 캠퍼스, 그리드 연결, 냉각 계획, 그리고 전환 가능한 건물을 보유하고 있다면 희귀한 자산을 소유한 것입니다. AI 기업들은 그렇게 빨리 구축할 수 없습니다. 이것이 채굴 섹터가 다른 부류의 구매자와 투자자들에게 흥미로워진 이유입니다.